Bereken huurrendement, cashflow, ROI en marktwaarde van elk pand. Direct in je browser, zonder spreadsheets, zonder gedoe.
Eén tool voor de volledige financiële analyse van een vastgoedinvestering.
Bruto en netto huurrendement, cap rate en cash-on-cash in één klik.
Zie maand- en jaarcashflow inclusief kosten, leegstand en onderhoud.
Inzicht in buurttrends, gemiddelde huurprijzen en vraag in de regio.
Vergelijk financieringsopties en simuleer rente- of huurveranderingen.
Je gegevens blijven in je browser. Geen account vereist.
Download een nette PDF om te delen met partners of de bank.
Adres, prijs en huurinkomsten en foto
Financiering, kosten, leegstand.
Direct cijfers, grafieken en export.
Drie echte scenario’s waarin data-gedreven analyse het verschil maakte tussen een goed en een uitstekend vastgoedbesluit.
Antwerpen — HerenhuisDe eigenaar twijfelde over een totaalrenovatie. Met Vastgoed Scanner ontdekte hij dat enkel de keuken en badkamer upgraden het rendement met 1,8% verhoogde — voor een fractie van de kost. Verkocht binnen 3 weken boven de vraagprijs.
Gent — AppartementDit appartement stond al 4 maanden te koop. De analyser toonde aan dat de huurprijs 23% onder marktwaarde lag. Na een kleine make-over en herpositionering als verhuurappartement werd het binnen 2 weken verkocht aan een investeerder.
Brugge — RijwoningDe koper dacht aan een standaardhypothecaire lening. Vastgoed Scanner simuleerde 3 scenario’s en wees uit dat een mix van eigen vermogen en een kortere looptijd het netto rendement met 2,1% verhoogde. Een beslissing die €35.000 extra oplevert op 10 jaar.
Hoe vastgoedprofessionals met onze tools meer leads, snellere deals en betere beslissingen halen.
Immo Claes is een onafhankelijk kantoor in Antwerpen met 4 makelaars. Ze werkten uitsluitend met doorverwijzingen en hadden geen structurele instroom van nieuwe verkoopsmandaten. De zaakvoerder wilde groeien zonder extra personeel aan te nemen.
Het kantoor had geen zichtbaarheid online buiten een basiswebsite. Leads kwamen onregelmatig binnen via mond-tot-mondreclame. Er was geen opvolgingssysteem: geïnteresseerde eigenaars die contact opnamen, vielen tussen de mazen van het net als makelaars het te druk hadden.
We implementeerden een gerichte Meta-advertentiecampagne gericht op eigenaars in een straal van 15 km rond het kantoor, gecombineerd met een gratis waardebepaling als magneet. De leads kwamen binnen via een geoptimaliseerde landingspagina en werden onmiddellijk opgevolgd door een AI-chatbot die 24/7 beschikbaar was. De bot kwalificeerde de lead, plantte automatisch een belafspraak in en stuurde een persoonlijke bevestigingsmail namens de makelaar.
Renovatiegroep YMN Projects werkt met particuliere investeerders die snel een onderbouwde inschatting willen van rendement en risico. Het dealteam verloor wekelijks uren aan handmatige excels en terugkerende vragen van klanten over rendement, renovatiekosten en huurpotentieel.
Investeerders wilden snelle, professionele analyses vóór een bezichtiging. Het intern opstellen van die rapporten kostte gemiddeld 3 uur per dossier. Bovendien miste het team een manier om prospects te kwalificeren vóór ze veel tijd in hen investeerden.
We integreerden Vastgoed Scanner — onze AI-gedreven investeringstool — in het klantportaal van YMN Projects. Investeerders voeren zelf de basisgegevens van een pand in: aankoopprijs, ligging, type, staat. De tool genereert in onder de 30 seconden een volledig rapport met bruto- en nettorendement, renovatieschatting, huurpotentieel, en een risicoscore. Het rapport wordt gedeeld vóór de afspraak — gekwalificeerde gesprekken van bij het begin.
Ja. Vastgoedkantoren kunnen de tool gebruiken om woningen te analyseren en kopers beter te informeren over mogelijke renovaties.
Met het Basic-pakket van €75 kan je 5 scans uitvoeren. Pro en Ultimate bieden respectievelijk 12 en 20 scans.
Makelaars kunnen tijdens een bezoek foto's nemen en video's maken van belangrijke onderdelen van een woning en deze later analyseren.
Nee. Vastgoed Scanner is ontworpen om eenvoudig te gebruiken, zonder technische kennis.
Na het uploaden van foto's en documenten wordt de analyse automatisch uitgevoerd. Het rapport wordt snel gegenereerd zodat je het meteen kunt gebruiken in gesprekken met kopers.
Nee. Het rapport geeft een indicatie van mogelijke renovaties en investeringen. Het is bedoeld als hulpmiddel om renovaties beter te begrijpen.
Ja. Makelaars kunnen het rapport gebruiken om kopers beter te informeren over mogelijke renovaties van een woning.
Vastgoed Scanner