Alles wat je moet uitleggen aan een verkoper, koper of investeerder.
Rendement, cashflow, EPC, renovatie, schatting en financiering — zonder jargon, met de Belgische praktijk als uitgangspunt.
Artikels
Werken als vastgoedkantoorVastgoed Scanner vs. de klassieke aanpak: spreadsheet, buikgevoel en het bezoek ter plaatse
Hoe verhoudt Vastgoed Scanner zich tot de klassieke manier van vastgoed inschatten? Een eerlijke vergelijking tussen spreadsheets, buikgevoel en een geautomatiseerde analyse.
6 min
Werken als vastgoedkantoorDe ROI van Vastgoed Scanner: wat levert een scan van €25 jou écht op?
Een renovatiescan kost €25, een Pro-abonnement €150 per maand. Maar wat levert Vastgoed Scanner écht op? We rekenen de return on investment voor je door vanuit drie invalshoeken.
6 min
Werken als vastgoedkantoorVan 3 naar 27 gekwalificeerde leads per maand: hoe Immo Claes zijn instroom verdrievoudigde
Immo Claes in Antwerpen ging in 60 dagen van 3 naar 27 gekwalificeerde leads per maand. Deze case study toont hoe gerichte advertenties en AI-opvolging een kantoor kunnen transformeren.
5 min
Werken als vastgoedkantoor€47.000 extra meerwaarde met één gerichte beslissing: 3 praktijkverhalen
Drie echte scenario's uit Antwerpen, Gent en Brugge waarin een data-gedreven analyse het verschil maakte tussen een goede en een uitstekende vastgoedbeslissing.
6 min
Rendement en cashflowHuurrendement berekenen: bruto, netto, cap rate en cash-on-cash uitgelegd
Bruto rendement, netto rendement, cap rate of cash-on-cash? We zetten de vier belangrijkste rendementsmaten in vastgoed naast elkaar, met heldere voorbeelden.
7 min
EPC en renovatieDe verborgen renovatiekosten die kopers over het hoofd zien (en hoe je ze vooraf in kaart brengt)
Tijdens een woningbezoek zie je de afwerking, maar niet de isolatie, de beglazing of de verwarming. Net dáár schuilen de duurste verrassingen. Zo breng je ze vooraf in kaart.
6 min
EPC en renovatieRenovatiescan voor makelaars: van extra service naar snellere deals en meer vertrouwen
Hoe vastgoedkantoren met een automatische renovatiescan hun advies versterken, sneller deals sluiten en meer vertrouwen opbouwen bij kopers.
6 min
EPC en renovatieEPC, isolatie en de 3 renovatiescenario's: wat betekent dit concreet voor jouw woning?
Wat zegt een EPC-label echt? En hoe vertaalt zich dat naar een lichte, grondige of totale renovatie? Een heldere gids voor kopers en eigenaars in Vlaanderen.
7 min
Rendement en cashflowCashflow en scenario-analyse: simuleer rente- en huurveranderingen vóór je investeert
Een vastgoedinvestering staat of valt met je cashflow en je financiering. Leer hoe je met scenario-analyse rente- en huurveranderingen simuleert vóór je koopt.
6 min
Rendement en cashflowDe kosten die vaak ontbreken in een rendementsberekening
Een aantrekkelijk bruto huurrendement vertelt niet het volledige verhaal. Ontdek welke aankoop-, financierings-, onderhouds- en verhuurkosten vaak ontbreken en hoe je het werkelijke netto rendement berekent.
12 min
Rendement en cashflowHoe bereken je de cashflow van vastgoed?
Een pand kan een aantrekkelijk rendement hebben en toch iedere maand geld kosten. Ontdek hoe je huurinkomsten, eigenaarskosten, leegstand en kredietaflossingen omzet in een realistische cashflowberekening.
13 min
EPC en renovatieHoe leg je een EPC-label F uit aan een koper?
Een woning met EPC-label F roept meteen vragen op bij kandidaat-kopers. Zo leg je de energiescore, de Vlaamse renovatieverplichting, de renovatiekosten en de impact op de waarde correct en onderbouwd uit.
12 min
Werken als vastgoedkantoorHoe gebruik je een white-labelrapport in de vastgoedpraktijk?
Een white-labelrapport wordt pas krachtig wanneer je het actief inzet tijdens het klantengesprek. Zo controleer je de gegevens, stem je de inhoud af op de ontvanger en vertaal je cijfers naar beslissingen.
14 min
ProductupdatesVastgoedScanner vernieuwd: alle updates van A tot Z
VastgoedScanner werd uitgebreid tot een complete beslissings- en rapportagetool voor Belgische vastgoedprofessionals. Ontdek alle vernieuwingen rond EPC, renovatie, premies, rendement, cashflow, marktvergelijking en white-labelrapporten.
16 min
In voorbereiding
Deze onderwerpen staan op de planning. We publiceren ze pas zodra de inhoud inhoudelijk nagekeken is — liever later dan onnauwkeurig over regelgeving, premies of fiscaliteit.
- Bruto rendement versus netto rendement
- Hoe bereken je rendement op eigen middelen?
- Wat houdt de Vlaamse renovatieplicht in?
- Hoe maak je een renovatiescenario?
- Welke gegevens horen in een schattingsverslag?
- Hoeveel tijd kost een schattingsverslag?
- Hoe bepaal je een maximale aankoopprijs?
- Wat is een gevoeligheidsanalyse?
- Welke aannames horen in een investeringsrapport?
- Welke invloed heeft financiering op vastgoedrendement?
- Waarom losse Excelbestanden een risico vormen
Van theorie naar een rapport dat je klant begrijpt.
Bekijk hoe deze onderwerpen samenkomen in één professioneel rapport in de huisstijl van je kantoor.