Blog
De laatste artikelen over vastgoedanalyse, investeringsstrategieën en markttrends.
Vastgoed Scanner vs. de klassieke aanpak: spreadsheet, buikgevoel en het bezoek ter plaatse
Hoe verhoudt Vastgoed Scanner zich tot de klassieke manier van vastgoed inschatten? Een eerlijke vergelijking tussen spreadsheets, buikgevoel en een geautomatiseerde analyse.
Lees artikel
De ROI van Vastgoed Scanner: wat levert een scan van €25 jou écht op?
Een renovatiescan kost €25, een Pro-abonnement €150 per maand. Maar wat levert Vastgoed Scanner écht op? We rekenen de return on investment voor je door vanuit drie invalshoeken.
Lees artikel
Van 3 naar 27 gekwalificeerde leads per maand: hoe Immo Claes zijn instroom verdrievoudigde
Immo Claes in Antwerpen ging in 60 dagen van 3 naar 27 gekwalificeerde leads per maand. Deze case study toont hoe gerichte advertenties en AI-opvolging een kantoor kunnen transformeren.
Lees artikel
€47.000 extra meerwaarde met één gerichte beslissing: 3 praktijkverhalen
Drie echte scenario's uit Antwerpen, Gent en Brugge waarin een data-gedreven analyse het verschil maakte tussen een goede en een uitstekende vastgoedbeslissing.
Lees artikel
Huurrendement berekenen: bruto, netto, cap rate en cash-on-cash uitgelegd
Bruto rendement, netto rendement, cap rate of cash-on-cash? We zetten de vier belangrijkste rendementsmaten in vastgoed naast elkaar, met heldere voorbeelden.
Lees artikel
De verborgen renovatiekosten die kopers over het hoofd zien (en hoe je ze vooraf in kaart brengt)
Tijdens een woningbezoek zie je de afwerking, maar niet de isolatie, de beglazing of de verwarming. Net dáár schuilen de duurste verrassingen. Zo breng je ze vooraf in kaart.
Lees artikel
Renovatiescan voor makelaars: van extra service naar snellere deals en meer vertrouwen
Hoe vastgoedkantoren met een automatische renovatiescan hun advies versterken, sneller deals sluiten en meer vertrouwen opbouwen bij kopers.
Lees artikel
EPC, isolatie en de 3 renovatiescenario's: wat betekent dit concreet voor jouw woning?
Wat zegt een EPC-label echt? En hoe vertaalt zich dat naar een lichte, grondige of totale renovatie? Een heldere gids voor kopers en eigenaars in Vlaanderen.
Lees artikel
Cashflow en scenario-analyse: simuleer rente- en huurveranderingen vóór je investeert
Een vastgoedinvestering staat of valt met je cashflow en je financiering. Leer hoe je met scenario-analyse rente- en huurveranderingen simuleert vóór je koopt.
Lees artikel
De kosten die vaak ontbreken in een rendementsberekening
Een aantrekkelijk bruto huurrendement vertelt niet het volledige verhaal. Ontdek welke aankoop-, financierings-, onderhouds- en verhuurkosten vaak ontbreken en hoe je het werkelijke netto rendement berekent.
Lees artikel
Hoe bereken je de cashflow van vastgoed?
Een pand kan een aantrekkelijk rendement hebben en toch iedere maand geld kosten. Ontdek hoe je huurinkomsten, eigenaarskosten, leegstand en kredietaflossingen omzet in een realistische cashflowberekening.
Lees artikel
Hoe leg je een EPC-label F uit aan een koper?
Een woning met EPC-label F roept meteen vragen op bij kandidaat-kopers. Zo leg je de energiescore, de Vlaamse renovatieverplichting, de renovatiekosten en de impact op de waarde correct en onderbouwd uit.
Lees artikel
Hoe gebruik je een white-labelrapport in de vastgoedpraktijk?
Een white-labelrapport wordt pas krachtig wanneer je het actief inzet tijdens het klantengesprek. Zo controleer je de gegevens, stem je de inhoud af op de ontvanger en vertaal je cijfers naar beslissingen.
Lees artikel
VastgoedScanner vernieuwd: alle updates van A tot Z
VastgoedScanner werd uitgebreid tot een complete beslissings- en rapportagetool voor Belgische vastgoedprofessionals. Ontdek alle vernieuwingen rond EPC, renovatie, premies, rendement, cashflow, marktvergelijking en white-labelrapporten.
Lees artikel